Aluguel Casa Comercial com 2 Dormitórios Jardim Pôr do Sol - Zona Oeste - São José dos Campos

Aluguel Casa Comercial com 2 Dormitórios Jardim Pôr do Sol - Zona Oeste - São José dos Campos Localizado em um ponto estratégico de esquina na Rua Corifeu de Azevedo Marques, Jardim Pôr do Sol, este imóvel versátil é ideal para quem busca uma excelente oportunidade de negócio, seja para empreender ou investir em aluguel. Características do Imóvel Principal (Prédio Comercial) Térreo: Amplo salão com pé-direito duplo, perfeito para lojas, escritórios ou consultórios. O espaço conta com garagem para 4 carros, 2 banheiros (sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência), cozinha e área de serviço. Segundo Pavimento: Duas salas comerciais independentes, cada uma com seu próprio banheiro. Uma delas ainda possui cozinha, oferecendo ainda mais flexibilidade de uso. Terceiro Pavimento: Uma linda varanda coberta e fechada com portas de vidro, além de uma sacada, proporcionando um espaço extra para reuniões, eventos ou relaxamento. Edícula nos Fundos Com entrada e portão separados, a edícula oferece privacidade e é uma fonte de renda adicional. Ela possui: 2 dormitórios Sala e cozinha 1 banheiro Varanda e área de serviço Garagem coberta para 1 carro Diferenciais Este imóvel conta com diferenciais que valorizam o investimento: Energia fotovoltaica: Sustentabilidade e economia na conta de luz. Ligações separadas: Três relógios de medição e três hidrômetros (térreo, segundo pavimento e edícula) garantem o controle individual dos consumos. Opções de Negociação Venda do conjunto (Prédio + Edícula): R$ 1.300.000,00 Aluguel somente do prédio Comercial : R$ 4.000,00 Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Não perca a chance de adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades!